중기청 전세대출 / 필수 조건

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이번에 이사를 가려고 중기청 전세대출을 열심히 알아봤습니다. 

제가 찾은 정보를 공유드리려고 해요.

 

우선 중기청 전세대출을 받으려면 

몇 가지 조건이 필수적으로 갖춰줘야 하는데요.

 

조건을 알기전에 중기청 전세대출이 무엇인지 

설명부터 해드리겠습니다. 

중기청 전세대출이란?

 

중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출은

청년 취업을 위해 중소기업청에서 제공하는 대출상품 중 하나입니다.

 

이 대출은 청년 취업자들이 전월세 계약을 맺을 때

필요한 보증금을 대출로 받아주는 상품으로,

청년 취업자들의 주거 안정을 지원합니다.

중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출의 대출 한도는 

대출금액이 최대 1억원까지 가능하며, 

보증기관이 보증하는 금액의 80%까지 대출 가능합니다. 

 

대출금 상환은 매월 일정 금액을 

원금과 이자로 나누어 지급하는 월 상환식으로 이루어집니다.

중소기업 취업 청년 전월세보증금 대출은

 청년 취업자들이 주거 안정을 확보할 수 있도록 지원합니다.

 

 다만, 대출 상환을 위한 충분한 수익이 예상되지 않는 경우

 대출을 받는 것은 위험할 수 있으므로, 신중한 판단이 필요합니다.

 

 또한, 대출을 받기 위해서는 일정한 자격 요건과 조건을 충족해야 하며,

 추가적으로 보증기관이 요구하는 조건 등을 평가받게 됩니다.

 

중기청 전세대출 조건

1. 대출 대상자는 청년 취업자여야 합니다.

    대출 신청일 현재 만 19세 이상 34세 이하의 청년 취업자들이 해당됩니다.

    => 세대주이거나 예비 세대주이어야만 가능합니다.

2. 중소기업 또는 중견기업 취업자이거나 청년 창업자여야 합니다. 

    대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자

     (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출이 제외됩니다.)

3. 대출 대상자는 중소기업 청년 전월세보증금 대출 이전 3개월 이내의 소득이 존재해야 합니다.

4.대출을 받기 위해서는 대출금 상환을 위한 충분한 수익이 예상되어야 하며,

   보증기관이 요구하는 조건 등을 충족해야 합니다.

   => 그러나 소득은 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자이어야 합니다.

 

5. 대상주택은 임차 전용면적 85m2 이하 주택이어야 합니다 .

    임차보증금은 2억원 이하의 집만 해당됩니다. 

   => 만약 보증금이 2억 1천이다? 이러면 불가합니다.

        그렇다면 보증금이 2억 1천인 집인데, 1천은 현금으로 납부하면 나머지 2억에 한하여

        중기청 대출을 받을 수 있을까요?

        임대차 계약상 2억이 넘는 금액이 기재되어 있다면 대출이 불가합니다. 

        반전세로 돌리든 방법을  찾아야 해요. 

 

중기청 대출의 기준금리는 1.2% 입니다. 

 

중기청 대출 기간은?

 

=> 2년이며 4회 연장 가능합니다. (최장 10년 가능)

    최장 10년을 이용했다면 연장 시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가 가능하여 최장 20년 이용 가능합니다. 

 

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조건은 이 정도로 확인해주시면 좋을 것 같고

다음엔 중기청 80%, 100% 차이에 대해 

포스팅하도록 하겠습니다!